Casa Orsola, un precedent perillós per a la seguretat jurídica

L’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i el Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona fan arribar el següent comunicat en referència a Casa Orsola:

L'Ajuntament de Barcelona, amb la col·laboració de l’entitat social Hàbitat3, ha adquirit l’edifici de Casa Orsola per més de 9 milions d’euros. Amb aquesta operació, el Sindicat de Llogateres aconsegueix la seva victòria: transformar un immoble sense problemàtiques de vulnerabilitat en habitatge públic, blanquejant l’operació de l’Administració a través de la participació d’una entitat que admirem com és Habitat3.

Aquesta compravenda confirma que el propietari, després d’anys de pressions, assetjament i incertesa jurídica, ha optat per la venda com a única sortida viable. Així, es genera un precedent preocupant: els propietaris, davant la inseguretat jurídica i la impossibilitat de gestionar els seus immobles amb normalitat, poden veure’s forçats a desprendre’s de les seves finques davant la pressió de l’Administració, que cedeix així al xantatge de determinades associacions.

La gran damnificada en aquesta operació és, sens dubte, la seguretat jurídica. Es consagra un model on la propietat pot ser qüestionada, pressionada i, finalment, absorbida per una Administració acomplexada. Un edifici sense problemàtiques de vulnerabilitat es converteix ara en una nova peça d’un model d’intervenció pública que desincentiva i desestabilitza el mercat de lloguer.

Aquest cas deixa una lliçó clara: el mercat immobiliari a Barcelona es troba cada cop més condicionat per la ingerència política i la manca de garanties per als propietaris. La compra de Casa Orsola reflecteix una tendència creixent a instrumentalitzar la propietat privada en benefici d’un relat polític i una legislació, erràtica, sense avaluar-ne les conseqüències reals sobre el mercat i la confiança dels propietaris i inversors.

Davant d’això, seguim reclamant una reflexió i un gir urgent sobre les conseqüències d’aquest tipus d’intervencions i exigim que es garanteixi un marc estable on el dret de propietat no sigui constantment qüestionat. La seguretat jurídica ha de ser un pilar fonamental per a un mercat basat en l’economia social de mercat.